Коттеджный городок «Лелечий Хутір» - это украинская модель наиболее популярного сегодня за рубежом образа жизни. Большие европейские города окружены «зелеными поясами» - коттеджными городками, в которых органично объединены эргономичность и удобство жилья.

«Лелечий Хутір» - это больше, чем просто чистый воздух, собственный сад и земельный участок. Это - неповторимый стиль Вашей частной жизни. Вас будут окружать сосны, и согревать тепло Вашего камина, но при этом Вы не будете оторваны от удобств, к которым привыкли в современном городе.

Выгодно отличают «Лелечий Хутір» не только благоприятная экологическая обстановка, удобное расположение, хорошие подъездные пути и собственная инфраструктура, но и уникальные проекты домов, выполненные в единой архитектурной концепции. При проектировании также был учтен уникальный ландшафт местности.

Коттеджный городок «Лелечий Хутір» рассчитан, в первую очередь, на тех, кого называют «средним классом». Ведь стоимость квадратного метра дома обойдется Вам значительно дешевле, чем аналогичная площадь в городском многоэтажном доме.

Территория поселка окружена живописным естественным лесом. Комфортабельные и уютные коттеджи выполняются в едином архитектурном стиле и отвечают требованиям самых взыскательных покупателей загородной недвижимости.

Расположенный в одном из самых живописных уголков Макаровского района под Киевом, возле села Колонщина, в окружении хвойных и лиственных лесов, «Лелечий Хутір» находится всего в 20-ти минутах езды от центра Киева по скоростной трассе Киев-Житомир. Это направление является одним из наиболее привлекательных для загородного строительства. Экологическая чистота этого района обусловлена отсутствием крупных промышленных предприятий, наличием больших лесных массивов, являющихся природным буфером, защищающим от шума и выхлопных газов магистрали.

Житомирская трасса – это три полосы движения, а хорошее качество дорожного покрытия сводит к минимуму возможность возникновения пробок и позволяет двигаться с достаточно высокой скоростью. Подъездной путь к «Лелечому Хутору» - частная дорога с идеальным покрытием.

Для всех жителей «Лелечого Хутора» предусмотрена единая инфраструктура, которая включает все необходимое для жизни и обеспечивает оптимальный уровень комфорта.

На территории коттеджного городка «Лелечий Хутір» предусмотрены объекты социальной и рекреационной инфраструктуры:

- мини-маркет
- детские и спортивные площадки
- детский клуб
- медпункт
- фитнес-центр с сауной
- ресторан, кафе
- гостевая автостоянка
- обширная зона отдыха (в лесу)

Инженерная и транспортная инфраструктура:

- Газораспределительная подстанция
- Две трансформаторные подстанции. Освещение городка и подъездных путей к нему.
- Централизованный артезианский водозабор – три скважины. Водомерный узел микрорайона.
- Телефонизация
- Улицы и дороги – эко-мощение
- Охраняемый въезд
- Внешнее ограждение

«Лелечий Хутір» характеризуется высоким уровнем коммунального обслуживания . Это – единая эксплуатационная служба, которая будет поддерживать чистоту и порядок на территории городка, следить за состоянием дорог и тротуаров, вывозить мусор, заниматься озеленением и обеспечивать бесперебойную работу инженерных сетей.

Мы постарались создать комфортные условия для покупателей уже на этапе осмотра участков.
Мы предусмотрели зонированную застройку – владелец уже готового дома может поселиться в своем микрорайоне, и ему не будет мешать стройка, идущая на другом участке поселка.

Организация строительства продумана так, чтобы в уже построенных микрорайонах поддерживались чистота и порядок, а неудобства для людей, проживающих в готовых домах, были сведены к минимуму.

Эксклюзивные проекты коттеджей (11 проектов с возможностью их модификации) и единый архитектурный стиль для «Лелечого Хутора» разработаны "архитектурным бюро Литвиненко"с учетом климатических и ландшафтных особенностей Киевской области.

Стоимость квадратного метра в коттеджном городке "Лелечий Хутір" от 1600 у.е. в которую входит и земельная состовляющяя.

В строительстве применяются только натуральные материалы – везде, где это возможно и целесообразно.
Вы имеете возможность выбрать ту технологию строительства, которая максимально соответствует Вашим представлениям об уютном и комфортабельном жилище:

- традиционная технология (кирпичная кладка)
- термодом (пенополистирольные блоки)
- пенобетон (монолитная конструкция)
- канадская технология (деревянно-каркасный дом с эффективным утеплением)

Договорная цена подряда определяется, исходя из основных параметров – общей площади дома, участка, его расположения и технологии строительства. В зависимости от выбранной Вами технологии строительства, изменяется и базовая комплектация дома. При этом базовый вариант усадьбы обязательно включает не только усадьбу, но и гараж, ограждение участка.

Вы имеете возможность реализовать любую планировку в зависимости от состава и потребностей семьи, личных предпочтений. В проект можно внести изменения – например, выбрать для строительства другие материалы, что обязательно учитывается при расчете стоимости дома.

Вы также можете заказать строительство дома по индивидуальному проекту (для домов бизнес-класса), при условии согласования с "Архитектором бюро Литвиненко». Разработка индивидуального проекта займет до 2-х месяцев.

Продає: Апартамент

Сайт проекту